Недвижимость в Панаме
Пусть Вас не удивляет такой на первый взгляд неприглядный обьект для инвестирования. Георгафически это государство находится между Колумбией и КостаРикой (Центральная Америка) и имеет на своей территории часть побережья Карибского моря и Тихого океана, которые находятся совсем рядом, что предоставляет дополнительные возможности для отдыхающих. Панама – мирная страна с низким уровнем преступности, без ураганов и сейсмических зон.
Это довольно активно развивающаяся страна с высоким уровнем жизни. Панама Сити по внешнему виду и стандартам жизни вплотную приблизилась к самым ярким американским городам, а расширение известного Панамского канала как никогда актуально. Именно сейчас там заканчивается реконструкция Третьего шлюза, что значительно повысит пропускную способность Канала вцелом, а вместе с тем добавится почти 50 тыс рабочих мест. Там содержится Colon Free Trade Zone – одна из самых больших Свободных Торговых Зон во всём мире, куда входит 1,151 коммерсант, а каждый год туда приходит 250,000 посетителей с ежегодным экспортом в 11 млрд долларов.
В панаме на высоком уровне развита торговля и сфера услуг и развлечений, туда съезжаются люди из Венесуэллы, Колумбии и Перу. Это ещё при том, что именно Панаму выбрали себе новым местом жительства более 15 тысяч американцев.
Все эти условия привели к увеличению инвестиционной привлекательности, а, вместе с тем, и к росту стоимости объектов недвижимости. Если как показатель рассматривать стоимость 1 кв м, сейчас она составляет до 2000 долларов и наметилась долгосрочная тенденция к росту. Здесь для иностранцев, покупающих жильё, действуют те же законы и этапы оформления что и для граждан Панамы, кроме того, для нерезидентов страны здесь разработаны льготы (наиболее ощутимые они для гостей, которые вкладывают в стоящиеся объекты от 200 тыс долларов), которые позволяют при крупных капиталовложениях примерно спустя год стать постоянным жителем Панамы, а уже через пятилетку – полноправным гражданином.
Для туристов существует закон (“Закон Туризма № 8”), который намечает такие перспективы: отсутствие налогообложения для импорта в течение 20-ти лет, а также отсутствие налогов за оплату необходимый средств для застройки: строительных материалов, инфраструктуры и т.д.
Банки также ориентированы на иностранного инвестора, для защиты и гарантий которых разработаны законы о секретности вкладов. Также в контексте такой лояльности многие банковские учреждения согласны выплачивать ссуды (50% стоимости готового объекта) для инвестиций из-за рубежа. В Панаме расположились также офисы 125 международных банков, что создаёт одну из самых высоких активностей банковской сферы в мире (после Швейцарии).
Ресурс InternationalLiving.com выделяет Панаму как одно из наиболее привлекательных в финансовом плане места для пенсионеров. Уровень жизни в стране неизменно повышается, о чём свидетельствует предварительное включение в планировку квартиры комнаты для обсуживающего персонала.
По этим и многим другим причинам, можно уверенно подытожить, что именно сейчас самое выгодное время для приобретений в Панаме. Даже не имея сразу нужной суммы, Вы можете подобрать подходящую систему кредитования, где сроки займов составляют до 30 лет.
|
