Процесс приобретения недвижимости в Греции
Греция лояльно относится к иностранным покупателям недвижимости вне зависимости от принадлежности их стран к странам Европейского Союза или других организаций. Если Вы выбрали Грецию для приобретения квартиры, необходимо знать детали соответствующего законодательства. В принципе, процедура купли – продажи стандартная для всех стран, с одним условием: в Греции выделяют стратегические зоны (вдоль границы), покупка жилья в которых требует специальных разрешений. Также существуют другие зоны, где приобрести недвижимость довольно проблематично: лесные массивы, заповедники, зоны археологических раскопок и т.п. Обо всех этих нюансах нужно проконсультироваться с юристом.
Итого, если Вы хотите покупать квартиру в Греции, мы Вам предлагаем 5 этапов, которые обеспечат простоту и безопасность приобретения. И не забывайте об обязательном участии нотариуса во всех операциях.
Вопервых, нужно обратится к специальному агенту, который поможет выбрать наиболее подходящий для Вас вариант, а также проинформирует, ответит на все вопросы и передаст Ваше дело дружественным специалистам в Греции. Последние самостоятельно рассмотрят юридическую историю выбранного Вами обьекта, а так же проведут встречи с реализаторами и подготовят необходимые документы.
Дальше нужно получить регистрационный налоговый номер (AFМ) в соответствующем органе.
Когда уже договор будет окончательно заключен, с Вас взымается налог на покупку недвижимости. Он составляет чуть больше 10% от стоимости готового обьекта.
Сразу после этого Вы должны внести Ваш договор в Реестр недвижимости (Земельный кадастр), за что уплачиваете до 1% стоимости готового обьекта и после этого становитесь полноценным владельцем.
Не забывайте, что сотрудниики нашей компании предоставят Вам полное сопровождение и любую помощь, даже в юридических аспектах!
|
